我认为造成这些局面的原因有以下几个房价高需求少：现在年轻人的工资根本够不着高高在上的房价，由于各种各样的社会压力导致年轻群体不敢买房，不敢结婚，更加剧了房地产行业的业绩下滑房地产行业营销手段跟不上：如今是房地产行业欣欣向荣后的低谷，但房地产营销人还沉醉在之前“排队认购、开盘旺销、持续热卖”的美好盛景里。
我认为造成这些局面的原因有以下几个房价高需求少：现在年轻人的工资根本够不着高高在上的房价，由于各种各样的社会压力导致年轻群体不敢买房，不敢结婚，更加剧了房地产行业的业绩下滑房地产行业营销手段跟不上：如今是房地产行业欣欣向荣后的低谷，但房地产营销人还沉醉在之前“排队认购、开盘旺销、持续热卖”的美好盛景里。
导致落伍跟不上时代的营销手段难以适应如今的社会宏观调控导致的市场逆境:宏观调控在给开发商带来压力的同时也给房地产销售带来双倍的压力，地产新政滋生浓郁的市场观望气氛更似乎要人们提前领略市场寒冬，市场逆境需要好的营销策略实现破冰壮举!
CRM客户管理系统——助力房地产行业破冰
加强媒体创新，提高传播效率，创新营销推广手段：在准确细分和定位目标客户群的基础上，媒体创新也变得有针对性不管怎样，过去的那种人云跟云的媒体选择和推广方式需要被摒弃CRM客户管理系统能够帮助企业真正明确目标客户群，明确目标客户群的常规认知渠道，从而提高沟通的针对性和效率。
实现对潜在客户的管理与客户信息的数据库管理，助力目标客群的细分定位：借助CRM客户管理系统的客户信息管理模块，能够实现了客户信息的有效管理，市场上有一些所谓的CRM客户管理系统，只管理交易客户的数据，不是成体系的CRM客户管理系统。
CRM客户管理系统通过各种渠道收集的客户数据，如电话访问、关系推荐等，方便业务员在第一时间输入数据库系统根据各种分类标准，尽可能全面地记录客户信息，支持细分分析，筛选目标客户群良好的数据库分析功能将有效地支持客户的筛选和分析。
加强客户销售谈判的过程管理，提高销售执行力与销售成交率：通过营销推广吸引客户CRM客户管理系统将能够从各个层面推动销售执行力的提升例如：对于销售员来说，CRM客户管理系统提供客户销售谈判的过程管理功能，帮助销售人员掌握谈判进度;对于销售经理来说，该系统可以提供对所有客户信息的实时分析，从而在销售经理的更高层次上发现销售交易的机会;该系统还可以为销售经理提供各种管理功能，如销售人员销售绩效评估、销售人员任务自动监控、客户满意度分析等，帮助销售人员提高现场管理执行力等。
房地产行业走出营销困境，不仅需要从思想上转变过来，还需要一款有效的CRM客户管理系统管理业务流程。
