建筑工程施工发包与承包是建筑行业中不可或缺的环节，管理计价办法对于确保工程质量、合理定价和维护合同关系至关重要。本文将分析建筑工程施工发包与承包的管理规定，以及相关的计价管理办法。
一、施工发包管理规定
在建筑工程中，发包方担负着组织、管理和监督工程施工的责任。针对施工发包的管理规定主要包括以下几个方面：
- 招标与投标：建筑工程的发包通常通过招标和投标的方式进行。招标要求必须公开透明，以保证各参与方有平等竞争的机会。投标方需要根据招标文件编制详细的工程报价和施工方案。
- 合同签订：发包方与承包方在确定中标后需要签订合同，明确双方权益和责任。合同应包括工程范围、质量要求、工期、支付方式等内容。
- 工程监督：发包方有责任对施工过程进行监督，确保施工符合设计要求和合同规定。监督的内容包括施工进度、质量把关、工程验收等。
二、施工承包管理规定
施工承包方是具体进行建筑工程施工的责任主体，根据发包方的要求完成工程任务。施工承包的管理规定包括以下几个方面：
- 前期准备：施工承包方需要进行工程前期准备工作，包括人员配置、材料采购、施工方案制定等。确保施工期限能够按计划进行。
- 施工组织与管理：施工承包方要根据合同约定组织施工工作，并建立相应的管理体系。管理内容包括现场安全、施工进度、质量控制等。
- 工程质量：施工承包方要严格按照设计要求和合同规定进行施工，确保工程质量合格。必要时要进行质量检测和验收。
三、计价管理办法
计价管理办法是建筑工程施工发包与承包过程中关键的环节，直接影响工程的合理定价和成本控制。以下是计价管理办法的主要内容：
- 工程量清单：根据工程设计和合同要求，编制详细的工程量清单，包括各项工程的数量、单位、单价等。
- 价款计算：根据工程量清单和单价，计算出每项工程的价格，并累计总价款。价款计算要严格按照计价规定进行，确保价格的准确性。
- 变更管理：如果工程设计或合同发生变更，需要根据变更内容重新调整工程量清单和价款计算，确保变更后的工程得到合理报酬。
综上所述，建筑工程施工发包与承包计价管理办法是确保建筑工程顺利进行的重要措施。通过明确的管理规定，可以有效控制工程质量和成本，维护合同关系，实现工程的可持续发展。
